您现在的位置:

电信4G >

佳兆业深耕粤港澳大湾区 探索多元化布局

  2016年扭亏为盈后,佳兆业再次交出一份靓丽的成绩单。

  截至去年12月底,公司实现累计合约销售额约447.14亿元,同比上升49.8%。合约销售建筑面积达到278.6万平方米,同比增长22.8%。销售均价按年上升22%至每平方米16048元。

  佳兆业行政总裁兼执行董事麦帆在3月27日的业绩记者会透露,佳兆业集团2018年可售资源约84万平方米,货值约1270亿元,为此,集团今年的销售目标定为700亿元,同比增长56%癫痫治疗中心

  同时,公司恢复派息,派息比率约两成。集团高级顾问谭礼宁在记者会表示,在香港上市的内地房地产企业的派息比率大约在30%-40%,未来集团将根据现金流情况决定派息比率,随着销售增加,派息比率仍有上升空间。

  深度布局大湾区

  以深圳为大本营的佳兆业,搭上了粤港澳大湾区的政策春风。

  麦帆表示:“去年集团加快推出大湾区项目,该区域销售成为2017年销售主治疗癫痫疾病的专科医院是哪力,销售贡献达56%,长三角地区的销售贡献为21%,按照城市划分深圳、上海、广东贡献率超过一半,特别是深圳表现比较突出。确认收入方面,2017年入账项目中大湾区项目占比达52%。”

  同时,佳兆业亦积极在大湾区的重点城市增加土地储备。截至去年年底,公司在全国共有2200万平方米建筑面积的土储,80%在一线或者重点二线城市。其中,大湾区的土地储备为1300万平方米的建筑面积,占比达到58%,大湾区土地货值超过3千亿元,深圳超过50%。

南京去哪家癫痫医院>  目前,佳兆业已深度布局大湾区7个重点及核心城市,分别为深圳、广州、佛山、珠海、惠州、东莞、中山。公司表示,未来将择机进入肇庆及江门市场。

  佳兆业集团主席郭英成在记者会表示,除了在公开市场积极参与土地竞争以外,一级开放的(土地)贡献更多,“旧改是佳兆业的主业,因为我们是一二级联动。现在在大湾区,特别是广州、深圳能提供占地80-100万平方米,容积率400-500万平方米,今年我们计划在广州、深圳、上海将80万平方米的占地面积开发。”

治疗癫痫的著名医院

  同时,他坦言,目前房地产开发商面对的融资环境、融资成本肯定较去年会更紧,“我们也看到了这个情况,我们也在做一些长期的部署。比如说融资时间的延长,融资成本今年来说应该会升,在整体行业来说,我们要看到这种情况。佳兆业的产品分布在大湾区占比比较大,所以我们在现金流和销售方面占有相当的优势。”

  截至2017年的12月31日,佳兆业的有息负债余额为1111亿元,其中约20%在一年内需偿还,其余80%的偿还期限是2-5年。

© xinwen.ysdel.com  无锡新闻网    版权所有  京ICP备12007688号